By I costi degli affitti in Italia continuano a crescere, con un aumento del 10,1% su base annua e del 3,1% su base semestrale, secondo i dati dell’Osservatorio Affitti di Immobiliare.it Insights. La situazione è ulteriormente complicata dal crescente divario tra domanda e offerta. Nel corso dell’ultimo anno, l’offerta di case in affitto è aumentata del 10,5%, mentre la domanda ha registrato un incremento del 3,6%.
Nonostante Milano sia storicamente nota per i suoi costi elevati, è Firenze a sorprendere conquistando il primo posto per l’aumento maggiore dei prezzi degli affitti. La città toscana vanta un prezzo medio di 22,2 euro al metro quadrato, con un incremento del 21,7% rispetto all’anno precedente. Milano, d’altra parte, registra un aumento del 19,2%, portando il prezzo medio a 23,1 euro al metro quadrato, cifra inferiore alle aspettative per la metropoli lombarda.
Nel Sud Italia, Bari si distingue con un aumento del 18% nei prezzi delle locazioni, seguita da Napoli con un aumento del 13%. Tuttavia, a livello nazionale, il prezzo medio degli affitti tocca i 13 euro al metro quadrato, mettendo a dura prova il bilancio dei single e delle famiglie monoreddito.
Questi dati evidenziano una tendenza all’aumento dei costi degli affitti, sia nei grandi capoluoghi che nei piccoli centri. Mentre la disponibilità delle case in affitto continua a crescere, la domanda supera l’offerta in molte città italiane, creando un mercato sempre più competitivo per gli inquilini.
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